USUCAPIONE : COME AGIRE PER LA SENTENZA O IN MEDIAZIONE. LA TRASCRIZIONE

Causa di usucapione, come si trascrive la sentenza, la procedura, il fac simile del verbale di mediazione.   Per poter usucapire un bene è necessario solo il passaggio del tempo e il possesso del bene, secondo quanto abbiamo spiegato in  seguito ” Usucapione come funziona ”. Non c’è quindi bisogno necessariamente di una sentenza del […]

DISDETTA DELLA LOCAZIONE : IL RECESSO DAL CONTRATTO DI AFFITTO

Locazione: la disdetta per l’inquilino e il padrone di casa; come impedire l’automatico rinnovo dell’affitto.   La disciplina della disdetta (cosiddetto recesso) dalla locazione (o affitto) di immobili a uso abitativo ha una disciplina differente a seconda che si parli di conduttore (ossia quello che comunemente viene detto inquilino) o locatore (cioè il padrone di […]

ASSEGNAZIONE POSTI AUTO : CHE SUCCEDE SE L’ASSEMBLEA NON SI METTE D’ACCORDO ?

Posti auto in condominio e parcheggi selvaggi: un problema che spesso fa capolino quando si tratta di assemblee particolarmente litigiose. Come si dividono allora gli spazi destinati ai veicoli dei condomini in assenza di una proprietà esclusiva su tali aree?   In mancanza di una delibera assembleare che imponga limiti e divieti, ciascun condomino può […]

CHE FARE SE EREDITI UNA CASA ?

Quali sono i passaggi da compiere dopo l’apertura di una successione, nel caso in cui l’eredità contenga beni immobili come una casa, un appartamento o un terreno?   A seguito dell’acquisto per “causa di morte” della proprietà di immobili (sia in caso di eredità sia in caso di legato) si deve, in ordine:   – […]

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